租不如買,蜻蜓飛入家中

中研院士謝長泰：房租漲不贏房價，台灣房市泡沫？｜天下雜

【謝長泰專欄】如果房租高於房貸，租不如買，房價也會上漲。但為什麼台灣房價大漲，租金卻漲不太動？台灣房市有泡沫化的危機嗎？文章語音朗讀・ 07:10 全台房價飆漲，無論房貸或租金的負擔都增加。圖片來源：謝佩穎攝文謝長泰天下雜誌785期發布時間：2023-10-30 12173 瀏覽數 2008年以來，台灣各地房價幾乎都翻了一倍以上。在新竹和台北市的一些地段，增幅更大。因此人們普遍認為，台灣面臨住房負擔能力危機，年輕人恐怕存一輩子錢，仍舊買不起一個窩。但高房價並不一定意味住不起。住房負擔能力取決於租金或自有房屋成本佔收入的比重。經驗法則是，30%是合理的，超過40%就會陷入住房危機。台灣房價翻倍是否意味房租或自有房屋成本增加，取決於房價上漲原因。

2023年穿耳指南：13種你要認識的穿耳位置，做出最時尚的耳朵

下面，《Vogue》為你帶來全面的耳洞指南-包括你應該了解的13種耳洞。耳洞有哪些類型？為了讓你了解耳洞的各種類型，從標準的耳垂，到外耳洞、耳屏，以及內耳洞，包括對耳屏、小耳蝸，我們請來了Sarah & Sebastian的耳洞師－Malcolm Johnston，為我們介紹最流行的，甚至是一些略顯隱晦的耳洞。如果你有更多關於穿耳的問題，包括穿耳疼痛和術後護理，我們有Sarah & Sebastian的聯合創始人兼創意總監Sarah Gittoes為你解答，現在開始先做好心理準備去上裝飾你的耳朵。 1.標準耳垂穿耳「如果你的耳垂位置夠闊，可以在你的標準一、二、三號位置穿耳，從而順應耳垂的自然曲線。

親人過世對年與合爐

如果家裡有供奉祖先，在人往生後，會準備一個牌位與香爐，舉辦喪禮來祭拜逝者，不過，這只是逝者魂魄的臨時牌位，一般會在作對年時，進行合爐的儀式。同時也代表逝者的魂魄成為在世親人祭拜的祖先。如果依照傳統禮俗，結束喪禮後，接著的祭拜儀式分別為：百日、對年、三年與合爐。而隨著時代變遷，會先作假三年的儀式，接著在作對年時合爐。對年合爐可以提前或是延後嗎？對年碰到閏月？在碰到閨月時會提前一個月，但不會延後。舉例來說，逝者的百日祭拜儀式為農曆的7月15日，明年的農曆7月15日，就是對年合爐。閨月是什麼？對年碰到閏月？

購物說明 » 小品盆栽線上購物網站

關於盆栽配送. 2023-12-01. 盆栽可以用寄的嗎？. 什麼是「植物安心宅配」？. 我們是小品盆栽線上購物網站，盆栽均以黑貓宅急便配送。. 為了妥善保護盆栽，我們為. 閱讀全文 ». 2Ustyle 購物說明，盆栽選購 Q&A.

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【王宥然專欄】錢滾錢不招搖!過年招財這樣做，簡單又低調

記住，招財不僅在於方法的巧妙，更關鍵的是妳的積極意念與日常的心態。在乎著講究風水的同時，更不可忽略自己的內在磁場。照顧好自己 ...

【怎麼化解一個牀頭櫃的風水】牀頭櫃設計

如果牀頭面窗户，來説會直接封起來，但若希望房間內光線，可選擇做一個活動式門片設計，隨著開關移動來調節光源，這樣設計顯得、死板，能鬆營造無光害睡眠環境。若牀頭有窗户，可用門片達到修飾作用。（圖片提供／知域設計×一己空間製作）除此之外，大方壁龕設計，只要搭配插座能成為實用小平台，可牀頭牆作串媒介，將材質蔓延天花板，突破空間界線，亦可沿著轉折串連周圍化妝桌或衣櫃，使畫面整體、無形放大視感。從延伸到天花牀頭設計，使空間放大於無形。（圖片提供／肯星設計）坪數房間內，牀頭牆時會成面櫃體呈現，藉此增加收納空間，常見的牀頭矮櫃外，有分為上下櫃形式，減少睡眠時壓迫感，中間留白處可放置家飾品，營造生活風格。

原來睡覺夢見這些夢境，就是潛意識在提醒你!10個常見的夢境解析

夢境建議：這種夢境通常牽涉到你或許必須離開自己的comfort tone，才能有所進展，或許你會採取甚麼都不做，這似乎更輕鬆容易，但是不採取行動可能會讓事情更糟，帶來更多壓力，只有面對問題才會讓你重獲信心，你將不再是被追捕的人，而是成為一個主動的追求者，選擇自己的目標和方向。 Vergänglichkeit, Schwermut, Melancholie, Stille, Natur, Kontemplation, Erinnerung, Sensibilität, Romantik, Deutschland, Sachsen Westend61 2. 夢中飛翔睡夢中有漂浮的感覺，失去重力並可以隨著意念飛起來，令你感覺很興奮，也許你會像超人一般飛翔，也許是你在乘搭飛機或其他飛行工具。